कंपाउंडबैंक ने प्रौद्योगिकी आधारित रियल एस्टेट निवेश पेश किया

रियल एस्टेट निवेश अपनी पारंपरिक जड़ों से दूर एक प्रौद्योगिकी आधारित प्रक्रिया में जा रहा है जो सार्वजनिक और निजी रियल एस्टेट डेटा का उपयोग लेनदेन, बाजार विश्लेषण और गहन बाजार ज्ञान सहित निवेश कार्यों को निर्देशित करने के लिए करता है। कंपाउंडबैंक इस डेटा का उपयोग अपने निवेश निर्णयों के आधार के रूप में करता है। वित्तीय प्रौद्योगिकी कंपनी खुदरा निवेशकों के लिए निवेश उत्पाद बनाती है। कंपनी ने 17 फरवरी, 2023 को अपने टेक्नोलॉजी प्लेटफॉर्म वॉरेनआईक्यू के साथ कंपाउंड रियल एस्टेट बॉन्ड लॉन्च किया है।

अतीत में, रियल एस्टेट बॉन्ड में निवेश करना समय और श्रम गहन था और इसमें उच्च प्रशासनिक भार था। कंपाउंडबैंक पूरे लेनदेन में प्रक्रिया को सरल करता है। वे उपलब्ध डेटा विज्ञान का विश्लेषण करने के लिए वारेनआईक्यू का उपयोग करते हैं, अन्य कारकों को बाजार चयन और अचल संपत्ति में जोखिम न्यूनीकरण सहित निवेश निर्णय लेने में वृद्धि करने के लिए।

इसके अलावा, प्लेटफॉर्म कंपनी के निवेश सिद्धांतों का समर्थन करते हुए कम मूल्य वाले अवसरों और बाजारों की पहचान करने के लिए व्यापक डेटा विश्लेषण करता है। यह मालिकाना एल्गोरिदम, मशीन लर्निंग और एआई के माध्यम से किया जाता है।

कंपाउंडबैंक के मुख्य रणनीति अधिकारी युवराज तुली ने कहा, "जब तक आप आरईआईटी में निवेश नहीं कर रहे हैं, तब तक डेटा बहुत खंडित है।" "हमने जो किया है वह इसे सरल बनाता है ताकि कोई भी कंपाउंड बॉन्ड्स, (कंपनी के मालिकाना कंपाउंड रियल एस्टेट बॉन्ड्स) में निवेश कर सके और कोई भी जब चाहे अपना पैसा निकाल सके," उन्होंने समझाया। “हमने रियल एस्टेट निवेश को रोज़मर्रा के उस व्यक्ति के लिए उपलब्ध कराया है जो निवेश करना चाहता है। निवेश केवल $10 से शुरू हो सकता है।”

अंतर्ग्रहण लिस्टिंग

कंपाउंडबैंक का प्लेटफॉर्म रियल एस्टेट लिस्टिंग, मोबिलिटी मार्केट इंटेलिजेंस (एमएमआई), कोरलॉजिक और कमर्शियल रियल एस्टेट डेटाबेस से हजारों डेटा पॉइंट लेता है। यह मूल्य निर्धारण में प्रवृत्तियों और पैटर्न की पहचान करता है और प्रत्येक संपत्ति के लिए मालिकाना स्कोर निर्दिष्ट करके टीम के लिए जोखिम का आकलन करता है। फिर, फर्म की पेशेवर निवेश टीम डेटा की समीक्षा करती है, मिश्रण में अपना शोध जोड़ती है और अंतिम निर्णय लेती है।

वॉरेनआईक्यू कंपनी के निवेश सिद्धांतों को निष्पादित करने और डेटा के पहाड़ का प्रबंधन करने में मदद करते हुए, सफल अचल संपत्ति निवेश के मौलिक दीर्घकालिक सिद्धांतों पर काम करता है। अपने डेटा अंतर्ग्रहण, निगरानी, ​​​​एकत्रीकरण और छँटाई के लिए इस प्रणाली का उपयोग करके, कंपनी भौगोलिक क्षेत्रों में बाजार की स्थितियों का जवाब देने वाले पोर्टफोलियो निर्णय लेने के लिए वास्तविक समय में इसका विश्लेषण कर सकती है।

कंपनी ने कहा कि इससे उसे और उसके कंपाउंड बॉन्ड दोनों को इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण लाभ मिलता है। और इसने कहा कि वॉरेनआईक्यू के साथ डेटा वैज्ञानिकों और पेशेवर रियल एस्टेट निवेशकों की अपनी टीम की मानवीय बुद्धिमत्ता को जोड़कर, कंपनी निवेश और परिसंपत्ति जोखिम दोनों को कम कर रही है। इसका उद्देश्य निवेश किए गए प्रत्येक डॉलर पर वापसी की दर में सुधार करना है।

कंपनी की रिपोर्ट है कि उसके पास अपने निवेश और प्रौद्योगिकी पर काम कर रहे अनुभवी पेशेवरों की एक पूरी टीम है। इसमें एक पारदर्शी डिजिटल ऐप का निर्माण शामिल है जो निवेशकों को वास्तविक समय में डेटा तक पहुंच प्रदान करता है जो कभी केवल अरबों डॉलर के संस्थानों के लिए आरक्षित था। तुली ने कहा, "हम उन 99% लोगों को निवेश उपलब्ध करा रहे हैं जो शायद पहले निवेश करने में सक्षम नहीं थे।" "हमारा ऐप तीन-चरणीय प्रक्रिया का उपयोग करता है, साइन अप करें, अपना खाता बनाएं और अपने बॉन्ड खरीदें। यह बिल्कुल बैंक खाते की तरह है। आप देख सकते हैं कि आपके पास कितने बांड हैं, आप कितना ब्याज खर्च करते हैं, और आप किसी भी समय अपना पैसा निकाल सकते हैं।