क्या कृषि भूमि एक मुद्रास्फीति बचाव है? के मालिक फार्मलैंड पार्टनर्स इंक. (एनवाईएसई: एफपीआई) शायद ऐसा सोचते हैं।
दुर्भाग्य से उनके लिए, यह अभी काम नहीं कर रहा है क्योंकि रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) अप्रैल में $ 16.25 से गिरकर $ 12.59 की वर्तमान कीमत पर आ गया है। यह सिर्फ पांच महीनों में 22.5% का नुकसान है - मुद्रास्फीति की दर से अधिक, वार्षिक या अन्यथा।
फार्मलैंड पार्टनर्स के पास वह है जो वह "के रूप में वर्णित करता है"उच्च गुणवत्ता वाले उत्तर अमेरिकी खेत"और कृषि अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित किसानों को ऋण प्रदान करता है।
कंपनी के पास अलबामा, अर्कांसस, कैलिफोर्निया, कोलोराडो, फ्लोरिडा, जॉर्जिया, इलिनोइस, कंसास, लुइसियाना, मिशिगन, मिसिसिपी, नेब्रास्का, उत्तरी कैरोलिना, दक्षिण कैरोलिना, साउथ डकोटा और वर्जीनिया सहित 155,000 राज्यों में लगभग 16, XNUMX एकड़ जमीन है।
फार्मलैंड पार्टनर्स 26 प्रकार की फसलों की देखरेख करते हैं और उनके पास 100 से अधिक काश्तकार हैं।
एक अंदरूनी सूत्र ने हाल ही में कंपनी में स्टॉक खरीदा: फर्म के एक निदेशक थॉमस हेनेघन ने 708 शेयर खरीदे। खरीदारी 14.10 सितंबर को प्रति शेयर $23 पर की गई थी। ऐसा नहीं है कि कई शेयर जब आप मानते हैं कि फार्मलैंड पार्टनर्स का उनका कुल स्वामित्व अब 1,335,383 शेयरों पर आता है।
आरईआईटी 1.86% लाभांश का भुगतान करता है।
फार्मलैंड पार्टनर्स इंक के लिए दैनिक मूल्य चार्ट यहां दिया गया है:
इस हफ्ते, आरईआईटी ने अपने जून और जुलाई के निचले स्तर को $ 13.25 के स्तर से ऊपर कर दिया, जो पिछले खरीद समर्थन क्षेत्र था। उस स्तर के उल्लंघन के साथ, विक्रेताओं ने स्पष्ट रूप से नियंत्रण कर लिया है, जो एक अच्छा संकेत नहीं है। यह एक सकारात्मक संकेत हो सकता है कि खरीदार 27 सितंबर को $ 12.25 क्षेत्र में दिखाई दिए और चार्ट के नीचे सापेक्ष शक्ति संकेतक (आरएसआई), अब ओवरसोल्ड का संकेत दे रहा है।
इन्हें भी देखें: इस अल्पज्ञात आरईआईटी ने पिछले पांच वर्षों के लिए दोहरे अंकों का वार्षिक रिटर्न दिया है
थोड़ी लंबी अवधि के लिए, फार्मलैंड पार्टनर्स के लिए साप्ताहिक मूल्य चार्ट यहां दिया गया है:
यहां तस्वीर निराशाजनक है क्योंकि सापेक्ष शक्ति संकेतक और चलती औसत अभिसरण / विचलन संकेतक दोनों कीमत के संबंध में नकारात्मक विचलन दिखा रहे हैं। अगर फार्मलैंड प्रॉपर्टीज की बिक्री जारी रहती है, तो ऐसा लगता है कि अगले स्तर का समर्थन 22 जनवरी को $ 10.50 का निचला स्तर हो सकता है।
फेडरल रिजर्व द्वारा की गई ब्याज दरों में बढ़ोतरी इस क्षेत्र में महसूस की जाती है क्योंकि उच्च बंधक दरों के कारण कम ऋण होने की संभावना है। अंतर्निहित संपत्ति मूल्यों में वृद्धि रुक सकती है क्योंकि खेत की कम खरीद उम्मीद बन जाती है।
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/farmland-partners-reit-drops-2022-144547175.html