अप्रैल में, फोर्ब्स ने सबसे अधिक अरबपतियों का उत्पादन करने वाले उद्योगों को रेखांकित करते हुए एक लेख तैयार किया।
सूची में दुनिया के कुछ सबसे बड़े नाम शामिल हैं: वॉरेन बफेट (वित्त और निवेश), जेफ Bezos (प्रौद्योगिकी) और माइकल ब्लूमबर्ग (मीडिया और मनोरंजन)। हालांकि इन अरबपतियों में से प्रत्येक ने बड़े निवेश कदम उठाए, यह कहना सुरक्षित है कि ये मेगा-रिच सीईओ अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने के बारे में जानते हैं। लगभग निश्चित रूप से, उनके पोर्टफोलियो में रियल एस्टेट शामिल है।
बेजोस के कुछ कदमों से इसका सबूत मिलता है। घरों में पहुंचे जेफ बेजोस समर्थित है अचल संपत्ति निवेश कंपनी जो यह बताती है कि खुदरा निवेशक $ 100 जितना कम के साथ एकल-परिवार का किराया कैसे प्राप्त कर सकते हैं। कंपनी इसी तरह काम करती है दुकान ऑनलाइन, जो उपयोगकर्ताओं को अन्यथा अविश्वसनीय रूप से मूल्यवान निवेश में कलाकृति के आंशिक शेयर खरीदने की अनुमति देता है जो समय के साथ मूल्य में सराहना करेगा। जब निवेश की बात आती है, कोशिश के समय कुछ भी सुरक्षित नहीं लगता, कला और अचल संपत्ति की तुलना में।
शायद इसीलिए इन पांच अरबपतियों ने संपत्ति, घर और जमीन हासिल करके अपनी किस्मत बनाई। रियल एस्टेट ने 193 अरबपतियों का उत्पादन किया, जो पूरी सूची के 7% के बराबर है। सबसे दिलचस्प रियल एस्टेट-निर्मित अरबपतियों में से पांच में शामिल हैं:
स्टेन क्रोनके: क्रोनके स्पोर्ट्स एंड एंटरटेनमेंट के मालिक (लॉस एंजिल्स रैम्स, कोलोराडो हिमस्खलन, डेनवर नगेट्स, आर्सेनल एफसी और अधिक के लिए होल्डिंग कंपनी), पति को एन वाल्टन क्रोनके, वॉलमार्ट इंक के सह-संस्थापक की बेटी जेम्स "बड" वाल्टन, क्रोनकी एक रियल एस्टेट किंवदंती है। Kroenke Group की स्थापना 1983 में हुई थी और इसने शॉपिंग सेंटर और अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स बनाकर अपना पैसा कमाया। शायद आश्चर्यजनक रूप से, उनके कई प्लाजा वॉलमार्ट स्टोर्स के पास विकसित किए गए हैं। क्रोनके सेंट लुइस स्थित टीएचएफ रियल्टी के अध्यक्ष के रूप में भी कार्य करता है, जो उपनगरीय विकास में माहिर है।
क्रोनके आवास और खरीदारी के अलावा अन्य उपयोगों के लिए भी जमीन खरीदता है। 2006 में उन्होंने नापा घाटी में स्क्रीमिंग ईगल वाइनरी का अधिग्रहण किया। वह लगभग 1 मिलियन एकड़ के मालिक, खेतों में भी भारी निवेश करता है। 2015 तक लैंड रिपोर्ट पत्रिका ने उन्हें संयुक्त राज्य अमेरिका के नौवें सबसे बड़े जमींदार के रूप में स्थान दिया। तो, जबकि वह काफी नहीं है बिल गेट्स स्तर का भूमि निवेश, यह स्पष्ट है कि क्रोनके कृषि भूमि में मूल्य देखता है।
वू यजुन: इस सूची में एकमात्र महिला, यजुन एक समय में दुनिया की सबसे अमीर स्व-निर्मित महिला थी। एक पत्रकार और संपादक के रूप में शुरुआत करते हुए, वह हमेशा अमीर नहीं थीं या अचल संपत्ति की दुनिया में निवेश नहीं करती थीं। लिखते समय, यजुन के अखबार को चोंगकिंग नगर सरकार के निर्माण ब्यूरो द्वारा नियंत्रित किया गया था, जिसने उन रिश्तों का मार्ग प्रशस्त किया जो बाद में अचल संपत्ति के क्षेत्र में उनकी अच्छी सेवा करेंगे। जिसे अब लॉन्गफ़ोर प्रॉपर्टीज़ के नाम से जाना जाता है, यजुन अब लॉन्गफ़ोर प्रॉपर्टीज़ के सह-संस्थापक, अध्यक्ष और पूर्व सीईओ हैं।
लॉन्गफ़ोर प्रॉपर्टीज़ 2009 में हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज (SEHK) में सार्वजनिक हुईं।
डैन गिल्बर्ट: फोर्ब्स की मार्च 23 की रिपोर्ट के अनुसार दुनिया के 2022वें सबसे अमीर व्यक्ति, गिल्बर्ट रॉकेट मॉर्गेज एलएलसी, रॉक वेंचर्स एलएलसी और एनबीए के क्लीवलैंड कैवेलियर्स के मालिक हैं। गिल्बर्ट ने मिशिगन स्टेट यूनिवर्सिटी से कानून की डिग्री हासिल की और मिशिगन स्टेट बार के सदस्य हैं।
लेकिन यह कॉलेज में एक साइड वेंचर था जिसने गिल्बर्ट को वह स्थान दिया जहां वह आज है। उन्होंने कॉलेज में रहते हुए अपना रियल एस्टेट लाइसेंस अर्जित किया और अपने माता-पिता की सेंचुरी 21 एजेंसी में अंशकालिक काम किया।
रॉक फाइनेंशियल को 1985 में उनके भाई सहित कई अन्य लोगों के साथ लॉन्च किया गया था गैरी गिल्बर्ट. कंपनी 1980 और 1990 के दशक में बची रही और इंटरनेट युग में एक कोना बन गई, जब उसने एक ऐसी रणनीति अपनाई जिसने अंततः उन्हें संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे बड़े खुदरा बंधक ऋणदाता का खिताब दिलाने में मदद की।
गिल्बर्ट एक परोपकारी व्यक्ति हैं और उन्होंने डेट्रॉइट में चल रहे कायाकल्प प्रयास का नेतृत्व किया है। उनकी कई कंपनियां शहर में स्थित हैं और शहर में पनपती हैं।
पीटर वू: वू एक हांगकांग का व्यवसायी है जिसकी अनुमानित कुल संपत्ति हाल ही में $14 बिलियन आंकी गई थी।
सिनसिनाटी फिटकिरी विश्वविद्यालय, वू ने कोलंबिया विश्वविद्यालय से एमबीए की उपाधि प्राप्त की, और चेज़ मैनहट्टन बैंक में न्यूयॉर्क में काम करना शुरू किया, जहाँ वह अपनी पत्नी बेसी से मिले। उनकी पत्नी का पारिवारिक व्यवसाय रियल एस्टेट के इर्द-गिर्द केंद्रित था, उनके पिता रियल एस्टेट डेवलपमेंट फर्म व्हीलॉक एंड कंपनी के मालिक थे। वू व्हीलॉक एंड कंपनी में शामिल हो गए, अंततः कंपनी को संभाल लिया।
उनके मार्गदर्शन में कंपनी ने आकार और पहुंच में वृद्धि की है और हांगकांग में एक बड़ी उपस्थिति बनाई है। कंपनी अब रिटेल, हाउसिंग और ऑफिस स्पेस में विकास और निवेश करती है।
ली का-शिंग: एशिया के सबसे प्रभावशाली व्यवसायियों में से एक, का-शिंग अपने सुपरमैन उपनाम पर कायम है। 14 और 2018 के बीच लगभग 2020 बिलियन डॉलर का नुकसान होने के बावजूद, का-शिंग ठीक हो गया और आज इसकी कीमत 34.8 बिलियन डॉलर है।
1950 के दशक के दौरान, का-शिंग के पास उभरते रुझानों को भुनाने की अंतर्दृष्टि थी। उन्हें किराए की बढ़ती लागत का संदेह था और वे अपनी खुद की एक इमारत खरीदने और विकसित करने में सक्षम थे। बाद में, जब लोग सामूहिक रूप से हांगकांग से भाग रहे थे, का-शिंग ने फिर से एक जुआ खेला और कीमतों में गिरावट का फायदा उठाया।
परिणाम एक नई अचल संपत्ति विकास कंपनी थी - चेउंग कोंग। का-शिंग का चेउंग कांग तेजी से बढ़ा और 1972 में सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध किया गया। का-शिंग के पास अब दुनिया में सबसे बड़ा रियल एस्टेट भाग्य है। परिप्रेक्ष्य के लिए, चेउंग कोंग ने 4 में हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज के कुल बाजार पूंजीकरण का 2012% बनाया।
का-शिंग के उल्लेखनीय लेनदेन में द सेंटर शामिल है, जो हांगकांग में पांचवां सबसे ऊंचा गगनचुंबी इमारत है। 5.15 अरब डॉलर के अमेरिकी मूल्य के साथ, यह सौदा एशिया-प्रशांत क्षेत्र में कार्यालय स्थान की अब तक की सबसे बड़ी बिक्री थी। का-शिंग ने शंघाई में सेंचुरी लिंक कॉम्प्लेक्स को 2.95 बिलियन डॉलर में भी बेचा, जो एक इमारत के लिए दूसरा सबसे बड़ा लेनदेन था।
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द्वारा फोटो फ्रेंकोइस रॉक्स शटरस्टॉक पर
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स्रोत: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html