मई में आश्चर्यजनक वृद्धि के बाद लंबित घरों की बिक्री

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स के अनुसार, लंबित घरेलू बिक्री, मौजूदा घरों पर हस्ताक्षरित अनुबंधों का एक उपाय, मई में अप्रैल की तुलना में 0.7% अधिक है।

इसने मांग में गिरावट की छह महीने की लकीर को तोड़ दिया। मई 13.6 की तुलना में बिक्री अभी भी 2021% कम थी।

खरीदार इस साल की शुरुआत के बाद से बढ़ती बंधक दरों के साथ संघर्ष कर रहे हैं, लेकिन वास्तव में मई में दरों में थोड़ी गिरावट आई है, और यह बिक्री लाभ के लिए जिम्मेदार हो सकता है। बाजार में अधिक आपूर्ति भी आई, और कुल सक्रिय सूची में भी वृद्धि हुई, क्योंकि कुछ घर बाजार में लंबे समय तक बैठे रहे।

मॉर्गेज न्यूज डेली के मुताबिक, 30 साल के फिक्स्ड मॉर्गेज का औसत महीने के पहले सप्ताह में 5.64% के उच्च स्तर पर पहुंच गया, लेकिन फिर महीने के अंत तक गिरकर 5.25% हो गया। जून के मध्य तक यह फिर से बढ़कर केवल 6% से अधिक हो गया।

रियल्टर्स के मुख्य अर्थशास्त्री लॉरेंस यूं ने कहा, "पिछले महीने से लंबित बिक्री में छोटे लाभ के बावजूद, आवास बाजार स्पष्ट रूप से एक संक्रमण के दौर से गुजर रहा है।" "बहुत अधिक बंधक दरों के कारण अनुबंध पर हस्ताक्षर एक साल पहले से काफी कम हो गए हैं।"

Realtor.com के अनुसार, बिक्री के लिए घरों की आपूर्ति में एक साल पहले की तुलना में अब 21 प्रतिशत की वृद्धि शुरू हो गई है। हालाँकि, यह अभी भी पूर्व-कोविड स्तरों का लगभग आधा है। पिछले सप्ताह औसत लिस्टिंग मूल्य भी साल दर साल लगभग 17% बढ़ा था, जो लगातार तीसरे सप्ताह स्थिर रहा।

क्षेत्रीय रूप से, पिछले महीने की तुलना में पूर्वोत्तर में लंबित घरेलू बिक्री 15.4% बढ़ी और मई 11.9 से 2021% कम थी। मिडवेस्ट में बिक्री महीने के लिए 1.7% गिर गई और एक साल पहले की तुलना में 8.8% कम थी।

दक्षिण में, बिक्री 0.2% महीने दर महीने बढ़ी और साल दर साल 13.8% कम रही। बिक्री पश्चिम में सबसे कठिन गिर गई, जहां घर अमूल्य हैं, महीने के लिए 5.0% और एक साल पहले से 19.8% नीचे।

Realtor.com में आर्थिक अनुसंधान के प्रबंधक जॉर्ज रतिउ ने कहा, "महीने के दौरान ब्याज दरों में गिरावट के बावजूद, घर की खरीद के वित्तपोषण की लागत बढ़ गई है।" "2022 के मध्य में, रियल एस्टेट बाजार एक ऐसी अर्थव्यवस्था को प्रतिबिंबित कर रहे हैं जो महामारी के बाद की वास्तविकता तक पहुंच रही है।"